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2018-12-13 02:56 来源:今晚报

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石油大涨马来西亚房产升值,买现房赚汇率差!

2018-12-13 16:08
来源:凤凰网房产

2014年,受原油等大宗商品价格下跌影响,马来西亚货币跌至四年新低,人民币兑换马币汇率一度从1:2跌落至1:1.2。这是由于马来西亚和亚洲的其他大宗商品进口国不同,马来西亚是亚洲最大的石油和天然气出口国,其经济很大程度上依赖于原油、棕榈油和橡胶出口,所以马来西亚货币令吉价格基本上是随油价而波动的。

法国巴黎银行亚洲固定收益主管AdelineNg表示,每当油价涨至历史高点时,马来西亚受益匪浅。这也就预示着即使油价出现了暂时性跌落,但是一旦逐步回升,马来西亚货币必将是第一个受益的。

这一系列论断在2018年得到了证实,2018年新年伊始,国际油价一洗低迷,出现强劲上升势头。纽约商品交易所及伦敦洲际交易所原油期货价格双双站上每桶60美元上,走出了开年行情,创两年半以来新高,而马币随之也升值,人民币兑换马币汇率已升至1:1.62,这对于马来西亚来说是一个十足的“新年惊喜”,而对于房产投资者来说,更是一个不得多的“赚汇率差”的好时机。

很多人买房投资只盯着房价的增长率,但其实房产购买货币的修复和提升有时比房价提升推动贡献还大。若以货币严重被低估的时机买入,那么只要购买货币恢复正常估值,就已经是足够大的收益。如果能抓住马币日渐回升的这个时期入手现房,更是能实现在上涨前期低价买入,上涨后期享受汇率差带来的收益,到时无论是转手或是自持,所持有的房产价值都已今非昔比。

纵观如今海外房产市场,近几年马来西亚房地产空前火爆,从大环境来看,马来西亚是有着稳定的政治、经济环境,完善的城市设施建设,高水平的教育医疗体系。马来西亚政府积极响应“海上丝绸之路”倡议,努力推进“大The Mews缪斯公寓,这是位于更多马来西亚房产详情咨询:400-990-8670

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